1 概述

1.1 项目概况

本次调查地块位于深州市顺兴大街西侧，中心坐标为北纬38°0'37.65"，东经115°34'2.28"，占地面积约22.67亩（15110.85m²）。地块北侧为城东支渠（目前为干涸状态），东侧为顺兴大街，隔路为深州东山植物园，南侧为乾城华府小区道路，西侧为乾城华府小区。本地块未来规划为商业居住用地。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），该地块污染程度评价可按照第一类用地要求进行。

1.2 地块土地使用历史及现状

（1）历史用地性质：2015年前为杨庄村农用地，主要为灌木丛。

（2）乾城公司2015年开始建设深州市乾城华府小区一期商业楼项目，2016年项目停工。

（3）目前地块内主要建筑物为S1#、S2#、S3#、S4#商业楼主体框架。

2 污染识别结论

通过对调查地块内所从事农作物管理情况及地块周边利用历史和现状的分析，对地块内潜在污染源及污染物分析如下。

（1）调查地块

地块历史主要为杨庄村农用地，主要为灌木丛，地块现状为停建的深州市乾城华府小区一期商业楼项目。灌木丛种植和商业楼项目建设过程对调查地块土壤及地下水产生污染的可能较小，需要关注的污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（2）地块周边

相邻地块企业为深州市种业有限公司、深州和美宏基饲料有限公司、深州市永盛轻钢建材厂、深州市博雅钢化玻璃厂、汽修厂、深州市桦威纺织厂，可能对本次调查地块造成污染的途径主要为淋溶下渗和大气沉降，需关注的污染物为氨氮、VOCs、重金属。

3 现场采样调查

3.1 采样点位布设

本次初步调查工作采样布点方法采用系统随机布点法，再结合地块内现状建筑物布局、设备摆放和地下管线情况，对地块土壤进行现场采样并分析。本次初步调查工作，地块内共布设6个土壤采样点位，在地块外西侧约135m处空地布设1个土壤采样对照点。

3.2 样品检测指标与分析

根据本次污染识别结论，并结合全面性原则，确定土壤样品检测因子为《建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的基本45项、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氨氮。

3.3 调查结论

（1）土壤检测结果

土壤样品中重金属指标有6种检出，铜、镍、镉、砷、汞、铅的检出浓度均未超出《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地限值；VOCs、SVOCs指标均低于检出限，且其检出限低于对应筛选值；石油烃（C₁₀-C₄₀）指标检出浓度均未超出《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地限值；氨氮指标检出浓度均未超出《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T5216-2020）中第一类用地筛选值。

（2）地下水检测结果

本地块地下水样品中检出因子除氯化物、钠、总硬度、溶解性总固体和硫酸盐外，均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准，石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值。

氯化物最大超标倍数为2.02、钠最大超标倍数为1.54、总硬度最大超标倍数为4.13、溶解性总固体最大超标倍数为2.45、硫酸盐最大超标倍数为0.41，超标原因可能与北侧城东支渠雨污水对地块地下水补给和区域的水文地质情况有关。

综上所述，根据地块土壤和地下水检测结果分析，该地块不存在环境风险，无需进行详细调查。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块土地污染状况调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。本地块符合第一类用地（建设用地）标准。