1概况
1.1项目概况
翔海·乐渡小镇一期地块位于涞水县王村镇张翠台村东侧，调查面积为128.8亩（85865.3m2）。该地块拟规划为第一类用地（居住用地），根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），规划为居住用地的地块采用第一类用地筛选值。
1.2地块土地使用历史及现状
根据调查结果及历史影像，调查地块2020年以前主要为农用地，种植玉米等农作物，该地块未建造工矿企业，调查地块土地利用性质于2020年由农用地变为居住用地。目前调查地块中部区域基坑已开挖，开挖深度约1~2m，堆土堆存在调查地块东侧空地上。
1.3用地规划
本地块规划为居住用地。
2现场采样调查
2.1采样点位布设
根据现场踏勘及前期调查结果，结合地块内平面布置及基坑开挖等因素。本次调查地块共布设9个土壤采样点位，调查地块现状中部区域基坑已开挖，但地块范围内仍有部分未开挖，土层未被扰动，在未被扰动区域内布设土壤采样点。已开挖部分开挖深度约1~2m，开挖深度较浅，土层裸露时间较长，基坑中已长出杂草，基坑内土壤不具备代表性，故不再进行取样分析。本地块初步调查于2021年5月30日进行采样，共采集并送检土壤样品20组（含2组土壤平行样）。
2.2样品检测指标与分析
根据地块及相邻地块污染识别结果，地块用地历史及相邻地块利用情况对调查地块土壤的污染影响较小，目前该地块规划性质为居住用地，为避免开发及使用过程中，地块遗留污染物对人体健康造成危害，对土壤进行现场采样并分析，验证地块土壤污染状况。调查地块土壤检测因子为：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的基本45项及pH值、有机农药类（p,p’-滴滴滴、p,p’-滴滴伊、滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六）。
2.3调查结论
本次地块环境调查共布设了土壤监测点位9个。经现场采样和实验室检测分析，土壤样品中重金属指标有6种检出，铜、镍、镉、砷、汞、铅的检出浓度均未超出《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地限值；土壤样品中VOCs、SVOCs、有机农药类指标均低于检出限，且其检出限低于对应筛选值。
综上所述，根据地块土壤检测结果分析，该地块不存在环境风险，无需进行详细调查。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块土地污染状况调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。本地块符合第一类用地（居住用地）标准，并用来建设翔海·乐渡小镇一期项目。
